большая тёрка

Большая Тёрка / Мысли / lordglyk / Вампиры и дефицит

lordglyk

7 января 2011 в 12:09

Marlog, ты верно улавливаешь основную идею Кейнса о необходимости инвестирования накоплений, но при этом упускаешь момент, что направление инвестиций может улучшить экономику или нанести по ней удар. Если мы говорим об эффективности экономики, то для нее крайне важно равновесное состояние, проблемой которого были озабочены еще авторы классической экономии и которую также рассматривали маржиналисты. В нашем случае равновесное состояние нарушается, когда баланс одного человека равняется B+n, а баланс второго при этом уменьшается на B‑n. Как это объявляется в теории игр, при выигрыше одного всегда есть проигравший. Однако же, когда формулировалось понятие эффективности экономики, была замечен довольно интересный критерий оптимального достижения благосостояния, когда переход от одного состояния к другому, при котором есть выигравшие и проигравшие, можно считать улучшением общего благосостояния, если выигравшие способным компенсировать проигравшим их потери и при этом останутся в выигрыше.

Накопления (свободные фонды), как опять же ты очень верно заметил, необходимо сливать обратно в оборот, иначе это нанесет ощутимый урон по экономике. Но, направление на покупку и последующую сдачу в аренду жилья как раз не решает эту проблему, а наоборот — способствует еще большему накоплению и социальной дифференциации общества, которую должна предотвратить эффективная экономика. Поэтому эти же свободные фонды человек мог бы потратить на любые другие блага, которые позволили бы ему эксплуатировать другого человека, а принесли бы любую другую ощутимую пользу.

Вся ветка3 комментария

Marlog

7 января 2011 в 13:01

lordglyk, «Поэтому эти же свободные фонды человек мог бы потратить на любые другие блага, которые позволили бы ему эксплуатировать другого человека, а принесли бы любую другую ощутимую пользу.»

Люди хотят накопить и преумножить своё состояние, хотят оьеспечить себе безбедную старость, это не нормально? На какие блага? Купить новых ненужных по сути шмоток? Квартира и её последующая сдача единственная возможность сохранить и преумножить капитал для рядового обывателя, обезопасить себя и детей от кризисов и дефолтов.

Ну давай представим, что куча народу прониклась твоей идеей о вампиризме и перестала сдавать квартиры и что? Цены на съёмное жильё возрастут в разы, кому от этого будет хорошо? Точно не тем кому негде жить.

Разве не лучше решать эту проблему вводом нового недорогого жилья? А для этого нужно исключить коррупцию и спекуляцию на рынке жилья, а она присутствует от момента утверждения проекта и покупки земли под застройку до момента продажи. Если это сделать, то стоимость жилья упадёт в разы, увеличится его доступность и количество, как следствие упадёт спрос на жильё и увеличится предложение, а следовательно упадёт стоимость аренды.

Но никто не хочет решать РЕАЛЬНЫЕ проблемы, вместо этого придумывая схемы по очередному переделу и другой бред. И это печально

Вся ветка2 комментария

otto737

7 января 2011 в 13:53

Marlog, Хорошо сказал!

Вся веткаНет комментариев

lordglyk

8 января 2011 в 13:02

Marlog, если ты совершенно верно делаешь вывод, что цены на съёмное жильё поднялись, то почему ты упускаешь момент, что цены на рынке покупного жилья должны снизиться? И ты совершенно верно подмечаешь, что следует решить проблему дефицита жилья вводом новой недорогой недвижимости, уничтожением коррупции и спекуляций на недвижимости. Из всех комментаторов всего лишь один совершенно верно заметил, что я не предлагал «отнять и поделить».

Вся веткаНет комментариев