dkuznec, ну да. Практически совсем согласен. Это сильные стороны недвижимости.
Про бумажки вообще можно забыть (если конечно не хочешь "ходить по лезвию"). Если металл, то только физический (слитки или монеты).
.
Так вот мы потеряли суть разговора! Речь о том, что если ты хочешь купить квартиру для детей — никто её и не подумает «отнять». Ну мы же в 21 веке... Можно же это разумно сделать. Например, если будет закон — 1 квартира на одно человека: ну оформляй её сразу на ребёнка и налог будет маленьким....
Сдаёшь в наём — плати налог с дохода.
Все это по сути элементарно и делается без «крови», но для этого нужна политическая воля и реальная независимость политики. Чего в РФ вроде и появлялось в 1998 году, а к 2003 году затухло и более не появлялось. Именно по этой причине (а именно полном игнорировании интересов собственного населения и большей части бизнеса с подачи того же Запада), кстати, Запад вполне обоснованно говорит об отсутствии демократии и гражданского общества у нас.
Причём, по правильному‑то было бы с непроизводственных доходов (aka фин.сектор, а рента сюда же относится) брать больший налог, чем с производств, особенно наукоёмких. То есть прогрессивная налоговая шкала. Но это уже было бы совсем... по справедливости...)))
katehon, И снова непростая загвоздка.Сколько комнат нужно в одной квартире человеку? Наколько быстро человек сможет улучшить своё пространство если заведёт детей? А вдруг сразу двойня? И тут через 5 лет года однёшкой не отделаешся ежели дети разнополые. Это ж непростые вопросы. И так сходу на государственном уровне их не решишь. Запад тоже далеко не демократичен. В остальном согласен.
dkuznec, Сколько комнат — это самый лёгкий их этих вопросов... Логичнее измерять всё же в метрах на человека, тем более что нормативы эти уже есть.
Сходу это всё конечно не решишь, но суть в том что это всё равно придётся решать, причём именно на государственном (политическом) уровне. Тем более вопрос с принципиальной доступностью жилья. Ну это же смех — за за первое полугодие 2010 года было выдано 107,2 тыс. кредитов на всю!!! Россию. (источник — http://www.rg.ru/2010/08/26/ipoteka‑anons.html) При абсолютно рекордных среднегодовых ценах на нефть (и соответственно, рекордных поступлениях в бюджет, который умудрился при этом остаться дефицитным)))
Это не решение проблемы, это ИБД. А это требует радикального пересмотра модели экономического развития (ну хотя бы, чтобы центробанк начал уже нормально работать, чтобы были длинные дешевые кредиты). Эта даже не успев внедриться в России, по всему миру приказывает долго жить. Ну кто же из «великих экономистов» мог подумать, что эхо от падения СССР будет таким долгим и сильным?))) Впрочем, основная масса «приятного» еще впереди... Так лучше хотя бы сейчас всё варианты трезво просчитать.
+32
